販売中の物件が1件あります

ノバカネイチ塚本

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

販売中 (1件)

2,380万円35.9万円/㎡

JR東海道・山陽本線 / 塚本駅徒歩2分
66.38㎡ / 2LDK / 2階 / 南東向き
1981年4月築 / 7階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：ハウスドゥ　淡路駅東口　株式会社HOME　WIN

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,668万円

40.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月22日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.82万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/18	2,480万円	37.4万円	2階	66.38㎡	2LDK	南
2026/06/18	2,380万円	35.9万円	2階	66.38㎡	2LDK	南東
2026/04/20	1,680万円	32.0万円	2階	52.48㎡	3LDK	南
2026/03/29	2,580万円	38.9万円	2階	66.38㎡	2LDK	南東
2026/03/27	2,680万円	40.4万円	2階	66.38㎡	2LDK	南
2026/01/27	2,780万円	41.9万円	2階	66.38㎡	2LDK	南東
2026/01/10	2,880万円	43.4万円	2階	66.38㎡	2LDK	南
2025/11/19	1,998万円	35.3万円	3階	56.65㎡	1LDK	南
2025/10/18	2,080万円	36.7万円	3階	56.65㎡	1LDK	南
2025/01/16	2,450万円	36.9万円	2階	66.38㎡	2LDK	南
2024/02/15	3,250万円	26.4万円	4階	123.03㎡	3SLDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/17	ノバカネイチ塚本大阪市淀川区塚本二丁目	塚本駅2分	2,380万円	35.9万円	66.38㎡	2LDK	2階 / 7階建	南東	1981年	32戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市淀川区では4.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して4.3%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

38.5万円/㎡

前年比-1.9%

大阪市淀川区

37.5万円/㎡

前年比-4.5%

大阪府

大阪市淀川区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (1件)

2,380万円
( 月々9.3万円)
2LDK / 66.38㎡ / 2階 / 南東向き

マンション概要

マンション名	ノバカネイチ塚本
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
交通	東海道・山陽本線塚本駅徒歩2分
築年月	1981年
階数	7階建
総戸数	32戸
建物構造	RC
土地権利	所有権